Katrin Rekittke Immobilien e. K. in Düsseldorf

Katrin Rekittke Immobilien e. K.
Wohnung zum Kauf in Düsseldorf

DREI GUT VERMIETETE APPARTEMENTS IM PAKET IN UNMITTELBARER NÄHE ZUR NORDSTRAßE!!!

Ansprechpartner

Katrin Rekittke Immobilien e. K.

Telefon: +49 211 55027791
Telefax: +49 211 55027793

info@katrin-rekittke-immobilien.de

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Objekt-Nr. 8820555

Kaufpreis
325.000 €
Hausgeld
390 €
Käuferprovision
3,57 % des Kaufpreises inkl. ges. Mwst.
Wohnfläche
ca. 85 m²
Zimmer
3
Baujahr
1973
Befeuerungsart
Gas

Duisburger Straße ., 40479 Düsseldorf - Pempelfort

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch
172,40 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger
Gas
Energieeffizienzklasse
C
0 200 400+

Beschreibung

Die drei hier angebotenen, gut vermieteten Appartements befinden sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses auf der Duisburger Straße in Düsseldorf-Pempelfort.

Im Haus gibt es einen Aufzug.

Die Wohnungen liegen straßenseits direkt nebeneinander.

Die mittlere Wohnung ist ca. 27 m² groß. Sie hat ein großes Wohn/ Schlafzimmer, eine Kochnische zwischen Diele und Wohnraum, eine Diele und ein Badezimmer.

Die rechte und die linke Wohnung sind jeweils ca. 29 m² groß und ebenso aufgeteilt wie die mittlere Wohnung plus Balkon.

Die Wohnungen sind grundbuchlich eine Einheit.

Eine gute, solide Kapitalanlage in einer beliebten Lage Düsseldorfs.

Ausstattung

- drei gepflegte Appartements
- teilweise komplett modernisiert
- Bäder mit Dusche
- jede Wohnung mit Pantryküche
- zwei Appartements mit Balkon
- zu jeder Wohnung jeweils ein Abstellraum im Dachgeschoss
- Gaszentralheizung

Lage

Die hier angebotenen Appartements befinden sich auf der Duisburger Straße nahe der Nordstraße im Düsseldorfer Stadtteil Pempelfort.

Es ist eine sehr beliebte und bevorzugte Gegend.

Hier gibt es viele schöne Straßen und romantische Hinterhöfe.

Der schöne Hofgarten mit seinen bezaubernden Grünanlagen und mit seinem alten Baumbestand ist in nur 5 Minuten zu Fuß zu erreichen.

Die Nordstraße als Haupteinkaufsstraße des Stadtteils ist in unmittelbarer Nähe und bietet alle Möglichkeiten.

Viele gute Trattorien, Kneipen, Restaurants, nette Bars und Cafés laden zum Verweilen ein.

Öffentliche Verkehrsmittel sind vor der Haustür.

Sonstiges

Sämtliche Angaben in diesem Exposé wurden nach Aussagen des Verkäufers zusammengestellt und sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Eine Gewähr hierfür kann von uns nicht übernommen werden.
Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Wir danken dem Verkäufer für die Zurverfügungstellung und dem Mieter für die Freigabe zur Verwendung der Bilder in diesem Exposé.

Eine gute, solide Kapitalanlage in einer beliebten Lage Düsseldorfs.

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