Katrin Rekittke Immobilien in Düsseldorf

Katrin Rekittke Immobilien
Haus zur Miete in Meerbusch

HERZLICH WILLKOMMEN ZU HAUSE! GEMÜTLICHES HAUS MIT GARTEN UND GARAGE IN RUHIGER LAGE VON MEERBUSCH!

Ansprechpartner

Katrin Rekittke Immobilien

Telefon: +49 211 55027791
Telefax: +49 211 55027793

info@katrin-rekittke-immobilien.de

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Objekt-Nr. 8814055

Kaltmiete
1.200 €
Nebenkosten
100 €
Kaution
3.600 €
Heizkosten
keine Angabe
Warmmiete
1.300 € zzgl. Heizkosten
Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
5
Baujahr
1973
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
verfügbar ab
nach Vereinbarung

Hildegundisstraße , 40668 Meerbusch - Nierst

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
120,30 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
C
0 200 400+

Beschreibung

Dieses bezaubernde Einfamilienhaus befindet sich in idyllischer, familiärer Lage in Meerbusch-Nierst!

Es bietet ca. 110 m² Wohnfläche auf zwei Geschossen und ist zudem voll unterkellert.

Eine gute Aufteilung, viel Licht und eine
wunderbare Wohnatmosphäre vereinen sich in diesem Haus.

Die Aufteilung des Hauses ist wie folgt (Grundrisse liegen als PDF diesem Exposé bei.):

Erdgeschoss:
- Eingangsbereich mit Treppe in die weiteren Etagen
- Gäste-WC
- Küche
- Wohn/ Esszimmer
- Zugang zur Terrasse und zum Garten

1. Obergeschoss:
- Schlafzimmer nach hinten zum Garten
- ein weiteres Zimmer ebenfalls nach hinten zum Garten
- schöner Raum nach vorn
- weißes Badezimmer mit Wanne und Dusche

Dachgeschoss:
- schönes Atelierzimmer
- Abstellraum

Kellergeschoss:
- Vorratskeller
- Hausanschlussraum/ Vorratskeller
- Hobbyraum
- Badezimmer mit Dusche und Anschluss für Waschmaschine und Trockner.

Zum Haus gehört eine große Einzelgarage, welche sich direkt neben dem Haus befindet. Durch die Garage ist auch ein direkter Zugang von der Straße zum Garten gegeben.

Ein absolutes Wohlfühlhaus!

WILLKOMMEN ZU HAUSE!!!

Ausstattung

- Bodenbelag in allen Etagen Laminatboden bester Güte
- in den Dielen schöner Steinboden
- Wände edel glatt verputzt
- weißes Bad und Gäste-WC
- Fenster im EG und 1. OG mit Außenjalousien; im EG elektrisch

und vieles mehr.

Lage

Das Haus befindet sich sehr charmant in einem Wohngebiet von Meerbusch-Nierst. Eine ruhige, familiäre Lage.

Die Rheinnähe bietet einen hohen Freizeitwert und lädt zu ausgiebigen Fahrradtouren und schönen Spaziergängen ein.

Einkäufe für den täglichen Bedarf erledigen Sie bequem im Nachbarort Lank.

Über die Autobahnen A44 und A57 erreichen Sie Düsseldorf, Neuss, Mönchengladbach und Krefeld schnell und unkompliziert.

Auch die in der Nähe gelegene Rheinfähre bringt Sie in wenigen Minuten nach Düsseldorf-Kaiserswerth.

Ländlich, familiär, idyllisch.

WILLKOMMEN ZU HAUSE!!!

Sonstiges

Gas, Wasser und Strom werden vom Mieter direkt mit den Versorgungsunternehmen abgerechnet.

WILLKOMMEN ZU HAUSE!!!

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