Katrin Rekittke Immobilien e. K. in Düsseldorf

Katrin Rekittke Immobilien e. K.
Wohnung zur Miete in Düsseldorf

🏙️✨ MODERNES WOHNEN IM NEUEN TRENDVIERTEL ZWISCHEN OBERKASSEL, LÖRICK UND HEERDT

Ansprechpartner

Katrin Rekittke Immobilien e. K.

Telefon: +49 211 55027791
Telefax: +49 211 55027793

info@katrin-rekittke-immobilien.de

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Objekt-Nr. 8819455

Miete zzgl. NK
1.630 €
Nebenkosten
300 €
Miete inkl. NK
1.930 €
Kaution
4.890 €
Wohnfläche
ca. 92,30 m²
Zimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkone/Terrassen
1
Anzahl Schlafzimmer
2
Baujahr
2019
Lage im Objekt (Etage)
1
Heizungsart
Fußbodenheizung
Küche
Einbauküche
Tiefgaragenstellplätze
1
Stellplatzmiete (Tiefgarage)
120 €
verfügbar ab
kurzfristig

Romy-Schneider-Str. ., 40549 Düsseldorf - Düsseldorf

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
75 kWh/(m²*a)
Heizungsart
Fußbodenheizung
Energieeffizienzklasse
B
Energieausweis Ausstellungsdatum
2019
0 200 400+

Beschreibung

Diese top moderne Wohlfühlwohnung befindet sich im hochwertigen Wohnprojekt VIERZIG549 im beliebten neuen Quartier zwischen Oberkassel, Lörick und Heerdt.

Sie erfüllt alle Ansprüche eines gehobenen Wohnniveaus.
Nur hochwertige Materialien wurden verarbeitet, um Stil und Komfort perfekt zu verbinden.

Die Aufteilung der Wohnung ist wie folgt (siehe Grundriss):
- Eingangsbereich
- offener, weitläufiger Wohn/ Essbereich mit Zugang zum schönen Süd-West-Balkon und zum Schlafzimmer
- Küche mit hochwertiger Einbauküche
- Schlafzimmer mit Badezimmer en suite
- Masterbad mit Wanne
- Gäste-Badezimmer mit Dusche
- Drittes Zimmer
- Abstell- bzw. Hauswirtschaftsraum
- großzügiger Süd-West-Balkon

Zur Wohnung gehören ein bequem erreichbarer Tiefgarageneinstellplatz sowie ein Kellerraum.

🏙️✨ MODERNES WOHNEN IM NEUEN TRENDVIERTEL ZWISCHEN OBERKASSEL, LÖRICK UND HEERDT

Ausstattung

Hochwertige und zeitgemäße Ausstattung

- umweltfreundliche Fernwärme-Heizung
- Aufzug im Haus für bequemen Zugang zu allen Ebenen
- gehobene Bauweise
- hochwertige Sanitärausstattung
- edles Echtholzparkett
- glatt verputzte Wände für ein helles, freundliches Raumambiente
- moderne, voll ausgestattete Einbauküche
- großes Masterbad en suite mit Wanne, Waschtisch, WC und Handtuchheizkörper
- Gäste-Badezimmer mit Dusche, Waschtisch, WC und Handtuchheizkörper
- Isolierverglasung
- großzügiger Balkon mit Süd-West-Ausrichtung
- direkter Zugang zum Keller und zur Tiefgarage über den Aufzug

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Lage

Die Romy-Schneider-Straße befindet sich in begehrter Lage des Stadtteils Heerdt und liegt eingebettet in ein urban-modernes Quartier, das sich durch jüngste Neubauprojekte auszeichnet.

Eine ruhige Nebenlage mit guter Anbindung – eine Kombination, die sehr gefragt ist.

Die Infrastruktur ist ideal auf Familien und Berufstätige abgestimmt: Kindergärten, Schulen und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu erreichen.
Gleichzeitig sorgt die ausgezeichnete Anbindung an Straßenbahn, Bus und die wichtigsten Verkehrsachsen dafür, dass das Stadtzentrum und weitere Düsseldorfer Highlights schnell erreichbar sind.

Ein attraktives Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität – urban, ruhig, familienfreundlich und stilvoll zugleich.

🏙️✨ MODERNES WOHNEN IM NEUEN TRENDVIERTEL ZWISCHEN OBERKASSEL, LÖRICK UND HEERDT

Sonstiges

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