Katrin Rekittke Immobilien e. K. in Düsseldorf

Katrin Rekittke Immobilien e. K.
Wohnung zur Miete in Düsseldorf

🆕✨ NEUBAU-ERSTBEZUG! TRAUMHAFTES WOHNEN IM NEUEN UNTERBILKER QUARTIER - MODERN, KOMFORTABEL, JUNG

Ansprechpartner

Katrin Rekittke Immobilien e. K.

Telefon: +49 211 55027791
Telefax: +49 211 55027793

info@katrin-rekittke-immobilien.de

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Objekt-Nr. 8814777

Miete zzgl. NK
1.085 €
Nebenkosten
200 €
Miete inkl. NK
1.285 €
Kaution
3.255 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Nutzfläche
ca. 152 m²
Sonstige Fläche
ca. 25 m²
Ausrichtung Balkon/Terrasse
Süden
Kategorie
Gehoben
Baujahr
1973
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Lage/Gebiet
Stadtzentrum
verfügbar ab
01.01.2021
Zustand
teil/vollrenoviert

Fleher Straße ., 40223 Düsseldorf - Unterbilk

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
188,50 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Baujahr (Energieausweis)
1973
Energieeffizienzklasse
F
Gültig bis
16.03.2026
0 200 400+

Beschreibung

Diese wunderbar offene und lichtdurchflutete Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines neuen, architektonisch ansprechenden Wohnkomplexes.

Sehr verspielt und ganz ruhig im Innenkarree gelegen.

Sämtliche Anforderungen eines gehobenen Wohnniveaus werden erfüllt. Hochwertige Materialien wurden verarbeitet.

Die Aufteilung der Wohnung ist wie folgt (siehe auch Grundriss):
- offener Eingangsbereich mit Übergang zur Wohnküche und offenem Wohnzimmer
- herrlicher Sonnenbalkon
- schönes Badezimmer mit edler Sanitärkeramik
- geräumiges Schlafzimmer
- Sonnenbalkon

Zur Wohnung gehört ein bequem zu erreichender Stellplatz und ein Kellerraum.

Eine wunderbare Traumwohnung im neuen Quartier von Düsseldorf-Unterbilk - Einziehen und wohlfühlen!!!!

Ausstattung

- massive Bauweise
- Aufzug
- Echtholzparkett
- große, bodentiefe Fenster mit Rollläden
- effektive Isolierverglasung für gute Geräusch- und Klima-Dämmwerte
- weiße Türen
- neues, edles Badezimmer in Weiß mit Dusche, Glasduschabtrennung, Waschtisch, WC und Waschmaschinenanschluss
- moderne Energieversorgung über effiziente Kraft-Wärme-Kopplung (KWK)

Lage

Begehrte Lage im neuen Wohnquartier von Unterbilk.

Super zentral und doch ruhig.

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen.

Öffentliche Verkehrsmittel vor der Haustür.

Eine neue Top-Adresse in Düsseldorf!!!!!

Sonstiges

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