❤️ Rarität in Oberkassel - Ruhige Wohnung mit Loggia, Einbauküche und eigenem Stellplatz!
Katrin Rekittke Immobilien e. K.
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Drususstraße ., 40545 Düsseldorf - Oberkassel
In einer kleinen, ruhigen und von viel Grün geprägten Wohnstraße im begehrten Düsseldorfer Stadtteil Oberkassel erwartet Sie eine Wohnung, die auf Anhieb begeistert.
Auf ca. 59 m² Wohnfläche entfaltet sich ein harmonisch gestaltetes Raumkonzept mit offenem Eingangsbereich, lichtdurchflutetem Wohnraum mit integrierter Einbauküche, separatem Schlafzimmer, modernem Badezimmer sowie einer einladenden Loggia als privatem Rückzugsort.
Die Innenausstattung entspricht gehobenen Ansprüchen und zeichnet sich durch einen gepflegten Boden, zeitgemäße Sanitärausstattung sowie eine maßgeschneiderte Einbauküche mit sämtlichen Elektrogeräten aus.
Ein modernes und zugleich behagliches Wohngefühl.
Die Wohnung kann inklusive des gesamten Mobiliars und Inventars übernommen werden. Somit wäre sie unmittelbar bezugs- oder vermietungsbereit.
Attraktive Perspektive für Kapitalanleger und Eigennutzer
Die Wohnung wurde bislang erfolgreich im gehobenen Zweitwohnsegment an Business-Kunden vermietet.
Damit eignet sich dieses Angebot gleichermaßen für Eigennutzer wie auch für Kapitalanleger, die von der hohen Nachfrage nach möbliertem Wohnraum in bevorzugter Lage profitieren möchten.
Ein eigener Kellerraum sowie ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum mit separaten Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner ergänzen das Angebot.
Ein seltener und wertvoller Bonus in dieser gesuchten Lage: Zur Wohnung wird ein Duplex-Stellplatz in der zum Haus gehörenden Garage mit verkauft.
Immobilien wie diese sind in Oberkassel nur selten verfügbar.
Die Kombination aus hervorragender Lage, guter Raumaufteilung mit großzügiger Loggia und einem Garagenstellplatz macht diese Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger zu einem außergewöhnlich attraktiven Angebot.
Lassen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung begeistern – wir freuen uns darauf, Ihnen diese besondere Immobilie zeigen zu dürfen.
🏡 Ausstattung
• ca. 59 m² Wohnfläche
• attraktiver Grundriss
• großzügiger Wohn-/Essbereich mit integrierter hochwertiger Einbauküche
• separates Schlafzimmer
• modernes Badezimmer mit Dusche, Waschtisch und WC sowie hochwertiger Sanitärkeramik
• Bodenfliesen in der gesamten Wohnung
• großzügige Loggia
• Klimaanlage
• auf Wunsch vollständige Möblierung und Inventar
• Duplex-Stellplatz in einer Doppelgarage direkt am Hauseingang
• eigener Kellerraum
• Wasch- und Trockenraum mit separaten Anschlüssen
• sehr gepflegte Wohnanlage
Oberkassel zählt zu den exklusivsten und beliebtesten Wohnvierteln Düsseldorfs.
Die charmanten Altbauten, die vielen kleinen Cafés, ausgezeichneten Restaurants, individuellen Geschäfte und die unmittelbare Nähe zum Rhein verleihen dem Stadtteil seinen unverwechselbaren Charakter.
Die Drususstraße selbst ist eine kleine, ruhige und von viel Grün geprägte Wohnstraße. Hier genießen Sie entspannte Wohnqualität.
Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in komfortabler Nähe.
Der Rhein und seine wunderbaren Grünflächen und Auen sind innerhalb weniger Minuten fußläufig zu erreichen.
Rechtlicher Hinweis
Sämtliche Angaben wurden uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt. Trotz sorgfältiger Prüfung übernehmen wir keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben. Maßgeblich sind ausschließlich die im notariellen Kaufvertrag getroffenen Vereinbarungen. Zwischenverkauf und Irrtum bleiben vorbehalten.
