🥰🏡 SCHON VERLIEBT ❤️ SÜßE WOHNUNG IN CHARMANTEM QUARTIER - DERZEIT VERMIETET - GARAGE MÖGLICH ❤️
Katrin Rekittke Immobilien e. K.
Telefon: +49 211 55027791
Telefax: +49 211 55027793
Flügelstr ., 40227 Düsseldorf - Oberbilk
Diese süße Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Hauses in einer kleinen, ruhigen baumbestandenen Seitenstraße von Oberbilk.
Sie ist super geschnitten und bietet auf 48 m² zwei etwa gleichgroße Wohnräume, eine Küche, eine Diele, ein Badezimmer und einen traumhaft schönen Balkon unter Bäumen mit herrlicher Nachmittags- und Abendsonne.
Die Wohnung hat eine sehr freundliche Atmosphäre und bietet dank großer Fenster viel Licht.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum.
Im Keller des Hauses gibt es auch einen Waschraum, in welchem ein Waschmaschinenanschluss für die Wohnung installiert ist und somit die eigene Waschmaschine aufgestellt werden kann.
Es besteht die Möglichkeit eine Einzelgarage im Innenhof des Hauses mit zu erwerben. Der Kaufpreis für die Garage beträgt EUR 38.000,--
Die Wohnung und auch die Garage sind derzeit vermietet.
Die Wohnung zu einem Nettomietpreis von EUR 590,--/ Monat und die Garage zu EUR 85,--/ Monat.
Der Wohnungsmietvertrag läuft seit dem 01.02.2023, der Garagenmietvertrag seit dem 01.06.2023.
- sehr gute Raumaufteilung
- schönes Wohnzimmer, schönes Schlafzimmer
- Laminatboden
- Küche mit Einbauküche
- Badezimmer mit Wanne und Fenster
- herrlicher Sonnenbalkon
- Gas-Etagenheizung (Verbrauch wird vom Nutzer der Wohnung direkt mit dem Versorgungsunternehmen abgerechnet)
- Keller
- Waschmaschinenanschluss im Waschkeller
- optional Einzelgarage im Innenhof
Diese süße Wohnung befindet sich auf der Flügelstraße, einer ruhigen, grünen Tempo-30-Wohnstraße in einem charmanten Oberbilker Quartier.
Kleine Straßen und schöne Plätze prägen das Umfeld.
Wunderbare alte Bäume spenden Schatten.
Eine gute innerstädtische Infrastruktur ist vorhanden.
Alle Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind im direkten Umfeld, öffentliche Verkehrsmittel ebenfalls.
Der nahegelegene Volksgarten bietet allen Freizeitsportlern gute Möglichkeiten für Workouts.
Ganz nah zum Oberbilker Markt, zum Landgericht und zum Bahnhof.
Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach Aussagen des Verkäufers zusammengestellt und sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht.
Eine Gewähr hierfür kann von uns nicht übernommen werden.
Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Die Fotos in diesem Exposé wurden für die Vermietung der Wohnung im Jahr 2023 aufgenommen und zeigen die Einrichtung der Vormieter.
