Katrin Rekittke Immobilien in Düsseldorf

Katrin Rekittke Immobilien
Wohnung zur Miete in Düsseldorf

SIE SUCHEN EIN SCHÖNES ZUHAUSE FÜR DIE NÄCHSTEN DREI JAHRE IN DÜSSELDORF? - SCHON GEFUNDEN!

Ansprechpartner

Katrin Rekittke Immobilien

Telefon: +49 211 55027791
Telefax: +49 211 55027793

info@katrin-rekittke-immobilien.de

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Objekt-Nr. 8816955

Miete zzgl. NK
1.800 €
Nebenkosten
200 €
Miete inkl. NK
2.000 €
Kaution
5.400 €
Wohnfläche
ca. 108 m²
Zimmer
3
Ausrichtung Balkon/Terrasse
Süden
Baujahr
1910
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Küche
Einbauküche
verfügbar ab
01.10.2020

Lakronstraße , 40625 Düsseldorf - Gerresheim

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
136,60 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Energieeffizienzklasse
C
0 200 400+

Beschreibung

Sie suchen ein schönes Zuhause für die nächsten drei Jahre in Düsseldorf ? -
Schon gefunden!

In absoluter Premiumlage von Gerresheim befindet sich diese wunderbare Galeriewohnung im 2. Obergeschoss (Dachgeschoss) einer attraktiven Stadtvilla mit nur vier Wohneinheiten.

Die Wohnung erschließt sich über zwei Ebenen und bietet eine riesige Sonnenterrasse mit atemberaubendem Blick weit über die Stadtgrenzen Düsseldorfs hinaus!

Sie ist perfekt ausgestattet mit Einbauküche mit top Geräten und charmant möbliert.

Ganz fantastisch auch das große Wohnbad mit Fenster und kleinem Balkon sowie die geräumige Wohnküche mit Zugang zur Dachterrasse.

Sehr gemütlich stellt sich das Wohnzimmer dar, von welchem aus Sie über eine innenliegende Treppe in den charmanten Galeriebereich gelangen.

Die Aufteilung der Wohnung ist wie folgt (siehe auch Grundriss):

Eingangsebene:
- großzügige Diele
- Wohnzimmer mit Treppe zur Galerie
- Schlafzimmer
- Wohnküche mit Zugang zur Dachterrasse
- großes Wohnbadezimmer mit Fenster und kleinem Balkon zur kleinen Wohnstraße
- separates WC
- ca. 30 m² große Dachterrasse nach hinten mit Traumblick

Obere Ebene:
- Galerie

Eine absolute Traumwohnung mit großer Dachterrasse und guter Einrichtung in einer der besten Lagen von Düsseldorf-Gerresheim.
Einziehen und genießen!

Ausstattung

- Echtholzparkett
- Einbauküche mit top Geräten
- wunderschönes Wohnbad in Weiß mit großem Fenster und kleinem Balkon; ausgestattet mit Wanne, Dusche, Doppelwaschtisch und großem Spiegel
- separates WC
- große Fenster
- in Küche, Wohnzimmer und Galerie Fenster mit elektrischen Außenjalousien
- Gasetagenheizung
- Einbauschrank im Schlafzimmer
- große Dachterrasse mit atemberaubendem Blick
- charmante Möblierung

Lage

Die Lakronstraße befindet sich in einem ruhigen, grünen Premiumviertel von Düsseldorf-Gerresheim.

Gepflegte Stadthäuser und Villen mit Gärten prägen das Wohnumfeld.

Wunderbar alter Baumbestand macht die Straße sehr idyllisch.

Auf der nahe gelegenen Benderstraße finden Sie alle Einkaufsmöglichkeiten vom Supermarkt bis zur Boutique sowie angesagte Restaurants und Cafés .

Ganz nah zum Grafenberger Wald und zum Wildpark.

Absolute Traumwohnung in absoluter Traumlage!

Sonstiges

Strom und Gas werden vom Mieter direkt mit den Versorgungsunternehmen abgerechnet.

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