Katrin Rekittke Immobilien e. K. in Düsseldorf

Katrin Rekittke Immobilien e. K.
Wohnung zur Miete in Düsseldorf

TRAUMHAFTES WOHNEN IM NEUEN BILKER QUARTIER - MODERN - KOMFORTALBEL - JUNG!

Ansprechpartner

Katrin Rekittke Immobilien e. K.

Telefon: +49 211 55027791
Telefax: +49 211 55027793

info@katrin-rekittke-immobilien.de

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Objekt-Nr. 8820655

Miete zzgl. NK
1.850 €
Nebenkosten
325 €
Miete inkl. NK
2.175 €
Kaution
5.550 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Wohnfläche
ca. 108,50 m²
Zimmer
3
Anzahl Balkone
2
Bad mit
Dusche, Wanne
Baujahr
2021
Befeuerungsart
Fernwärme
Boden
Parkett
Küche
Einbauküche, offene Küche
Möbliert
teilweise
Tiefgaragenstellplätze
1
Stellplatzmiete (Tiefgarage)
120 €
verfügbar ab
01.12.2021
Zustand
Erstbezug

Erna-Eckstein-Str. ., 40215 Düsseldorf - Bilk

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
54 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch inkl. Warmwasser
Hauptenergieträger
Fernwärme
Energieeffizienzklasse
B
0 200 400+

Beschreibung

Diese wunderbar offene, großzügige und lichtdurchflutete Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines neu errichteten, architektonisch ansprechenden Hauses.

Sämtliche Anforderungen eines gehobenen Wohnniveaus werden erfüllt. Hochwertige Materialien wurden verarbeitet.

Die Aufteilung der Wohnung ist wie folgt (siehe auch Grundriss):
- Diele
- großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zu einem schönen Balkon mit Morgensonne
- offene Küche mit hochwertiger neuer Top-Einbauküche
- schönes Badezimmer mit edler Sanitärkeramik
- Hauswirtschaftsraum
- Gäste-WC
- Schlafzimmer mit Zugang zum zweiten Balkon mit Abendsonne
- drittes Zimmer ebenfalls mit Zugang zum Balkon mit Abendsonne
- zwei schöne Sonnenbalkone

Zur Wohnung gehört ein bequem zu erreichender Tiefgarageneinstellplatz und ein Kellerraum.

Eine wunderbare Traumwohnung im neuen Quartier von Düsseldorf-Bilk - Einziehen und wohlfühlen!!!!

Ausstattung

NEUBAU-ERSTBEZUG!!!

- massive Bauweise
- Aufzug
- Raumhöhe ca. 2,65 Meter
- barrierefrei
- Echtholzparkett Schiffsboden
- große, bodentiefe Fenster mit elektrisch gesteuerten Rollläden
- effektive Isolierverglasung für gute Geräusch- und Klima-Dämmwerte
- offene Küche mit neuer hochwertiger weißer Einbauküche in top Qualität
- weiße Türen als Kassetten-Türen
- schöne Lampen in allen Räumen
- edles Badezimmer mit moderner Sanitärausstattung namhafter Hersteller
- großer Spiegelschrank in Weiß, Waschtischunterschrank, Glasduschabtrennung
- Wohnungseingangstür mit erhöhtem Schutz
- direkte Erreichbarkeit des Kellers und der Tiefgarage mit dem Aufzug
- umweltfreundliche Fernwärme-Heizung
- Tiefgaragentor funkgesteuert

Lage

Begehrte Lage im neuen Wohnquartier von Bilk zwischen Technischem Rathaus und Uni-Klinik.

Super zentral.

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind
fußläufig zu erreichen.

Öffentliche Verkehrsmittel vor der Haustür.

Schnell in der Innenstadt und auf der Autobahn.

Eine neue Top-Adresse in Düsseldorf!!!!!

Sonstiges

NEUBAU-ERSTBEZUG!!!

TRAUMHAFTES WOHNEN IM NEUEN BILKER QUARTIER - MODERN - KOMFORTALBEL - JUNG!

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