Katrin Rekittke Immobilien in Düsseldorf

Katrin Rekittke Immobilien
Wohnung zur Miete in Düsseldorf

TRAUMLAGE IM GRÜNEN UNIVIERTEL- ABSOLUTE WOHLFÜHLWOHNUNG IN KLEINEM HAUS IN SUPER RUHIGER WOHNSTRAßE

Ansprechpartner

Katrin Rekittke Immobilien

Telefon: +49 211 55027791
Telefax: +49 211 55027793

info@katrin-rekittke-immobilien.de

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Objekt-Nr. 8810855

Kaltmiete
840 €
Nebenkosten
160 €
Kaution
2.520 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Warmmiete
1.000 € 
Wohnfläche
ca. 79 m²
Zimmer
3
Baujahr
1988
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
verfügbar ab
kurzfristig

Nernstweg , 40589 Düsseldorf - Wersten

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
156,70 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger
Gas
Baujahr (Energieausweis)
1988
Energieeffizienzklasse
C
0 200 400+

Beschreibung

Diese super helle, top moderne Dachgeschosswohnung befindet sich in einem kleinen Drei-Parteien-Haus in einer ruhigen Tempo-30-Wohnstraße in bevorzugter Lage von Düsseldorf-Wersten.

Eine absolute Wohlfühlwohnung mit hochwertiger Ausstattung.

Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen.

Eingangsebene:
- große Diele, die offen in den schönen Wohn- Essbereich übergeht
- Küche mit Einbauküche ohne Elektrogeräte
- offenes Wohn/Esszimmer mit großer, vollverglaster Dachgaube
- schönes Schlafzimmer
- drittes Zimmer als Ankleide oder Arbeitszimmer
- Badezimmer mit Wanne

Zweite Ebene:
- Hobbyraum, Duschbad

Die beiden Ebenen sind durch eine innenliegende Holz-Wendeltreppe miteinander verbunden.

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum.
Des Weiteren steht im Waschkeller des Hauses ein eigener Anschluss für Waschmaschine und Trockner zur Verfügung.

Eine absolute Wohlfühlwohnung in kleinem Haus in
super ruhiger Wohnstraße von Wersten.

Ausstattung

- Echtholzparkett
- Küche mit weißem Fliesenspiegel und Einbauküche ohne Elektrogeräte
- Wohn- Essbereich mit großer, voll verglaster Dachgaube
- unteres Badezimmer ausgestattet mit Wanne, Waschtisch und WC.
- oberes Badezimmer ausgestattet mit Dusche, Waschtisch, WC und Fenster
- Diele mit Deckenspots und Wendeltreppe
- Zentralheizung

Lage

Traumlage im grünen Univiertel.

Super ruhige Wohnstraße.

Alle Einkaufsmöglichkeiten sind kurzwegig zu erreichen.

Die Bus hält vor der Haustür.

Über die Schnellstraße sind Autobahnen und die Düsseldorfer Innenstadt gut zu erreichen.

Ganz nah zur Uni, zu Henkel und zur Provinzial.

Traumlage in ruhiger und bevorzugter Lage von Wersten befindet sich diese offen gestaltete Studiowohnung auf dem Nernstweg.

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