Katrin Rekittke Immobilien in Düsseldorf

Katrin Rekittke Immobilien
Wohnung zum Kauf in Düsseldorf

! VERKAUFT ! #Medienhafen!!! Erftstraße!!! Perfekte Wohnung in top Haus!!! Einmalige Gelegenheit!

Ansprechpartner

Katrin Rekittke Immobilien

Telefon: +49 211 55027791
Telefax: +49 211 55027793

info@katrin-rekittke-immobilien.de

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Objekt-Nr. 882755

Kaufpreis
310.000 €
Hausgeld
192,45 €
Käuferprovision zzgl. MwSt
3,57%
Wohnfläche
ca. 72 m²
Zimmer
3
Baujahr
1936
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Provisionspflichtig

Erftstraße , 40219 Düsseldorf - Unterbilk

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch
105,70 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Baujahr (Energieausweis)
1936
Energieeffizienzklasse
D
0 200 400+

Beschreibung

Diese zauberhafte Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in wunderbarer Lage im Düsseldorfer Medienhafen.

Die Aufteilung der Wohnung ist wie folgt (siehe auch Grundriss):
- Eingang
- Küchenbereich
- Diele
- Wohnzimmer nach hinten mit Durchgang zum Schlafzimmer und Balkonzugang
- schöner Sonnenbalkon
- Schlafzimmer nach hinten mit direktem Zugang zum Badezimmer
- Badezimmer mit Wanne
- drittes Zimmer nach vorn
- Gäste-WC
- Wirtschaftsraum für Waschmaschine

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum.

Die Eigentümergemeinschaft umfasst zehn Einheiten.

Die Wohnung, das Haus und die gemeinschaftlichen Anlagen sind sehr gepflegt und werden gut instand gehalten.

Eine zauberhafte Wohlfühlwohnung im charmanten Ambiente des Düsseldorfer Hafens!

Ausstattung

- Parkettboden in allen Wohnräumen
- Badezimmer mit Bodenfliesen
- schönes Badezimmer, weiß gefliest, ausgestattet mit Wanne, Waschtisch und WC
- Gäste-WC weiß gefliest
- Küchenbereich mit Einbauküche
- Wirtschaftsraum für Waschmaschine
- Sonnenbalkon zum Innenhof

Lage

Die Lage ist einfach perfekt!!!

Inmittten des angesagten Düsseldorfer Medienhafens befindet sich diese schöne Wohnung.

Wunderbare Restaurants, tolle Ausgehmöglichkeiten und alles was das Herz begehrt finden Sie im direkten Umfeld.

Und doch liegt die Wohnung ganz ruhig auf der Erftstraße, einer kleinen Tempo-30-Wohn-Straße.

Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Schnell in der City, an der Uni und am Rhein.

Eine zauberhafte Wohlfühlwohnung im charmanten Ambiente des Düsseldorfer Hafens!

Sonstiges

Sämtliche Angaben in diesem Exposé wurden nach Aussagen des Verkäufers zusammengestellt und sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht.
Eine Gewähr hierfür kann von uns nicht übernommen werden.
Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

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