Katrin Rekittke Immobilien in Düsseldorf

Katrin Rekittke Immobilien
Wohnung zum Kauf in Erkrath

!VERKAUFT! Mitten in der Fußgängerzone von Alt-Erkrath - schöne 4 Zimmer - zwei Balkone!!!

Ansprechpartner

Katrin Rekittke Immobilien

Telefon: +49 211 55027791
Telefax: +49 211 55027793

info@katrin-rekittke-immobilien.de

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Objekt-Nr. 881555

Kaufpreis
189.000 €
Hausgeld
280 €
Käuferprovision
Die Käuferprovision beträgt 3,57% des Kaufpreises inkl. ges. Mwst.
Wohnfläche
ca. 96 m²
Zimmer
4
Anzahl Zimmer
4
Baujahr
1970
Befeuerungsart
Gas
Lage im Objekt (Etage)
1. Obergeschoss
Gäste-WC
Heizungsart
Zentralheizung
Zustand
gepflegt

Bahnstraße , 40699 Erkrath - Alt-Erkrath

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch
168 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch inkl. Warmwasser
Hauptenergieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Baujahr (Energieausweis)
1970
Energieeffizienzklasse
E
0 200 400+

Beschreibung

Diese schöne Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Hauses inmitten der Fußgängerzone von Alt Erkrath.

Die Wohnung wurde gerade frisch renoviert und mit neuem Laminatboden ausgestattet.

Die Aufteilung der Wohnung ist wie folgt (siehe auch Grundriss):
- Wohnzimmer (ca. 23 m²)
- Schlafzimmer (ca. 15 m²)
- zwei Kinderzimmer ( jeweils ca. 12,5 m²)
- Küche
- Diele
- Badezimmer
- Gäste-WC
- Abstellraum in der Diele
- 2 Balkone

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum.

Des Weiteren gibt es im Kellerbereich einen Waschraum mit einem eigenen Waschmaschinenanschluss für jede Wohnung.

Eine gut aufgeteilte 4-Zimmer-Wohnung in verkehrsberuhigter Altstadtlage von Alt Erkrath!

Ausstattung

- neuer Laminatboden in allen Räumen außer Badezimmer und Gäste-WC
- Wände Rauhfaser weiß
- hell gefliestes Badezimmer mit Wanne, Waschtisch und WC
- Gäste-WC blau gefliest
- Abstellraum in der Diele
- zwei Balkone

Lage

Top Lage in der kleinen, gemütlichen Fußgängerzone von Alt Erkrath!

Besser kann man nicht wohnen! Mittendrin und doch ruhig!

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs finden Sie im Umfeld. Öffentliche Verkehrsmittel ebenfalls.

Eine gut aufgeteilte 4-Zimmer-Wohnung in verkehrsberuhigter Altstadtlage von Alt Erkrath!

Sonstiges

Sämtliche Angaben in diesem Exposé wurden nach Aussagen des Verkäufers zusammengestellt und sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Eine Gewähr hierfür kann von uns nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

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