Katrin Rekittke Immobilien in Düsseldorf

Katrin Rekittke Immobilien
Wohnung zum Kauf in Düsseldorf

!VERKAUFT! Wunderbare Wohnung in bevorzugter Lage Nähe Nordstraße!

Ansprechpartner

Katrin Rekittke Immobilien

Telefon: +49 211 55027791
Telefax: +49 211 55027793

info@katrin-rekittke-immobilien.de

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Objekt-Nr. 882655

Kaufpreis
248.000 €
Hausgeld
195,95 €
Käuferprovision zzgl. MwSt
3,57%
Wohnfläche
ca. 57 m²
Zimmer
2
Baujahr
1940
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Fußbodenheizung
Provisionspflichtig

Schwerinstraße , 40477 Düsseldorf - Pempelfort

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
252 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger
Gas
Heizungsart
Fußbodenheizung
Baujahr (Energieausweis)
1940
Energieeffizienzklasse
H
0 200 400+

Beschreibung

Diese bezaubernde Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss MIT AUFZUG eines repräsentativen Mehrfamilienhauses auf der Schwerinstraße/ Ecke Bankstraße im beliebten Düsseldorfer Stadtteil Golzheim.

Das schöne Entrée des Hauses präsentiert sich sehr gepflegt in Marmor.

Die Aufteilung der Wohnung ist wie folgt (siehe auch Grundriss):
- großes Wohnzimmer
- Schlafzimmer mit Einbauschrank
- Küche
- Diele mit Einbauschrank
- Badzimmer

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum.

Im Kellerbereich des Hauses gibt es einen Waschraum mit eigenem Anschluss für Waschmaschine und Trockner.

Die Wohnung, das Haus und die gemeinschaftlichen Anlagen sind sehr gepflegt und werden gut instand gehalten.

Die Eigentümergemeinschaft umfasst zwanzig Einheiten.

Eine geborgene Wohlfühlwohnung in wunderbarer Lage Nähe Nordstraße.

Ausstattung

- Parkettboden in allen Wohnräumen
- modernes, hochwertiges Badezimmer mit Dusche, Waschtisch und WC
- Küche mit Einbauküche
- Einbauschrank in der Diele und im Schlafzimmer
- Fußbodenheizung
- Anschluss für Waschmaschine und Trockner im Waschraum des Hauses im Keller

Lage

Die Wohnung befindet sich auf der charmanten Schwerinstraße/ Ecke Bankstraße im bevorzugten Düsseldorfer Stadtteil Golzheim.

Die Nordstraße als beliebte Einkaufsstraße des Viertels ist in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen.
Hier finden Sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, schöne kleine Läden, Boutiquen und gute Gastronomie.

Auf dem nahe gelegenen Kolpingplatz gibt es zweimal wöchentlich einen im Stadtteil sehr beliebten Markt.

Perfekt: auch zum Rhein mit seinen gepflegten Wiesen ist es ganz nah.

Schauspielhaus, Oper, Königsallee, Altstadt - alles gut zu erreichen.

Öffentliche Verkehrsmittel im direkten Umfeld.

Eine total angesagte Lage in Düsseldorf!

Sonstiges

Sämtliche Angaben in diesem Exposé wurden nach Aussagen des Verkäufers zusammengestellt und sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht.
Eine Gewähr hierfür kann von uns nicht übernommen werden.
Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

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