Katrin Rekittke Immobilien e. K. in Düsseldorf

Katrin Rekittke Immobilien e. K.
Wohnung zur Miete in Düsseldorf

! VERMIETET ! Belle Etage! Hohe Decken, top Bäder, Parkett, wunderschöne Balkone, fantastische Lage!!!

Ansprechpartner

Katrin Rekittke Immobilien e. K.

Telefon: +49 211 55027791
Telefax: +49 211 55027793

info@katrin-rekittke-immobilien.de

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Objekt-Nr. 881355

Miete zzgl. NK
1.500 €
Nebenkosten
300 €
Miete inkl. NK
1.800 €
Kaution
4.500 €
Wohnfläche
ca. 131 m²
Zimmer
4
Anzahl Zimmer
4
Ausrichtung Balkon/Terrasse
Süden
Kategorie
Gehoben
Baujahr
1910
Befeuerungsart
Gas
Boden
Parkett
Lage im Objekt (Etage)
1
Heizungsart
Zentralheizung
Zustand
teil/vollrenoviert

Pfeifferstraße , 40625 Düsseldorf - Gerresheim

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
223 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Baujahr (Energieausweis)
1910
Energieeffizienzklasse
F
0 200 400+

Beschreibung

Diese wunderschöne Traumwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines repräsentativen, um 1910 erbauten Hauses mit nur vier Wohneinheiten in allerbester Lage von Gerresheim.

Die Wohnung bietet wunderbar hohe Decken, edlen Parkettboden, eine Loggia und einen großen Balkon.
Die Loggia nach vorn mit Blick auf den gepflegten Vorgarten des Anwesen und die schöne Wohnstraße.
Der sehr große Balkon ist nach hinten in südliche Richtung ausgerichtet und schaut auf den sonnigen Garten des Hauses und auf schönen, alten Baumbestand.

Ganz wundervoll: im Wohn/ Esszimmer befindet sich ein sehr schöner, historischer Kachelofen.

Die Bäder der Wohnung sind hochwertig und modern.

Die Aufteilung der Wohnung ist wie folgt (siehe auch Grundriss):
- großes Wohn/ Esszimmer mit Zugang zum hinteren Balkon
- ein Raum nach vorn mit Zugang zur vorderen Loggia, durch eine Flügeltür mit Spiegelintarsien vom Wohn/ Esszimmer getrennt oder mit ihm vereint
- weiteres großes Zimmer nach vorn
- viertes Zimmer nach hinten, ebenfalls mit Zugang zum hinteren Balkon
- Wohnküche
- geräumige Diele
- Badezimmer mit Wanne und Fenster
- Gäste-Bad mit Dusche und Fenster

Eine Traumwohnung in fantastischer Lage von Gerresheim!
Eine seltene Gelegenheit!

Ausstattung

- zwei top schöne Badezimmer
- Fliesenboden in der Küche
- Echtholzparkett in allen übrigen Räumen
- traumhaft hohe Decken
- schöne Loggia
- großer Balkon nach Süden

Lage

Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen, grünen Premiumviertel von Gerresheim.

Gepflegte Stadthäuser und Villen mit schönen Gärten prägen das Wohnumfeld.

Wunderbar alter Baumbestand macht die Straße sehr idyllisch.

Auf der nahe gelegenen Benderstraße finden Sie alle Einkaufsmöglichkeiten vom Supermarkt bis zur Boutique sowie angesagte Restaurants und Cafés.

Ganz nah zum Grafenberger Wald und zum Wildpark.

Sonstiges

Eine wunderbare Wohnung in fantastischer Lage von Gerresheim!
Eine seltene Gelegenheit!

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