Katrin Rekittke Immobilien in Düsseldorf

Katrin Rekittke Immobilien
Wohnung zur Miete in Düsseldorf

! VERMIETET ! BESTE LAGE IM ZOOVIERTEL - TRAUMHAFTE WOHNUNG IN TOP GEPFLEGTEM HAUS MIT DIREKTEM ZOOPARKBLICK!

Ansprechpartner

Katrin Rekittke Immobilien

Telefon: +49 211 55027791
Telefax: +49 211 55027793

info@katrin-rekittke-immobilien.de

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Objekt-Nr. 8815555

Kaltmiete
1.420 €
Nebenkosten
270 €
Kaution
4.260 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Warmmiete
1.690 € 
Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
3
Baujahr
1960
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
verfügbar ab
01.04.2020

Tiergartenstraße ., 40237 Düsseldorf - Düsseltal

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch
122,70 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
D
0 200 400+

Beschreibung

Wunderbare First-Class-Lage im Zooviertel mit direktem Zooparkblick!

Im zweiten Obergeschoss eines sehr gepflegten Hauses auf der Tiergartenstraße/ Ecke Faunastraße befindet sich diese besonders schöne Wohnung.

Die Aufteilung der Wohnung ist sehr gut, alle Räume sind von der großzügigen Diele aus zu begehen. Die konkrete Aufteilung ist wie folgt:
- großzügige Diele
- großes Wohnzimmer vielen Fenstern und wunderbarem Parkblick
- geräumiges Schlafzimmer, ebenfalls mit vielen Fenstern und Blick auf den Zoopark
- kleineres drittes Zimmer
- Küche mit zwei Abstellräumen und Zugang zum Balkon
- großes Badezimmer mit Fenster
- Balkon nach Süd-Westen ausgerichtet (von der Küche aus zu begehen)

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum.

Wunderbare Traumwohnung in First-Class-Lage!

Ausstattung

- schöner Echtholzparkettboden in allen Räumen außer Küche und Bad
- großes weißes Badezimmer mit Wanne, Dusche, Waschtisch, WC und Bidet
- weiße Türen
- Küche weiß gefliest mit Balkonzugang
- Zentralheizung

Lage

In erster Reihe direkt gegenüber vom Zoopark mit wunderschönem Zooparkblick!

Einbahnstraße, Tempo-30-Zone. Gute Parkmöglichkeiten.

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nachbarschaft auf der Rethelstraße.

Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel.

10 Minuten bis zum Flughafen, 5 Minuten bis zur nächsten Autobahn.

Eine der besten Adressen in Düsseldorf!

Sonstiges

Es besteht die Möglichkeit, die in der Wohnung vorhandene, sehr gepflegte Einbauküche von den derzeitigen Mietern gegen Abstandszahlung zu übernehmen.

Die hochglanz weiße Küche ist perfekt eingebaut und bietet Ihnen folgende Ausstattungsmerkmale:
- diversen Ober - und Unterschränke
- Ceran-Kochfeld
- Backofen
- Spülmaschine
- Mikrowelle

Die Mieter möchten hierfür gern € 3.000,-- VB.

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