Katrin Rekittke Immobilien in Düsseldorf

Katrin Rekittke Immobilien
Wohnung zur Miete in Düsseldorf

! VERMIETET ! ERSTBEZUG NACH SANIERUNG! CHARMANTE 2 ZIMMER - PARKETT - TOP NEUES BAD - SÜDBALKON ZUM RUHIGEN INNENKARREE!

Ansprechpartner

Katrin Rekittke Immobilien

Telefon: +49 211 55027791
Telefax: +49 211 55027793

info@katrin-rekittke-immobilien.de

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Objekt-Nr. 8813155

Kaltmiete
860 €
Nebenkosten
235 €
Kaution
2.580 €
Heizkosten
keine Angabe
Warmmiete
1.095 € zzgl. Heizkosten
Wohnfläche
ca. 70 m²
Zimmer
2
Baujahr
1965
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Zentralheizung

Grafenberger Allee , 40235 Düsseldorf - Flingern Nord

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch
133,70 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
C
0 200 400+

Beschreibung

Diese schöne Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses auf der Grafenberger Allee, zwischen Neander- und Hermannstraße.

Die Wohnung wurde gerade aufwendig saniert.
Folgende Ausstattungsmerkmale werden Ihnen geboten:

- ein top neues Badezimmer mit Wanne, Glasduschabtrennung, Waschtisch, Handtuchheizkörper und WC
- schöne Küche mit großformatigen Fliesenspiegel
- perfekte Böden in Holzoptik
- Parkettboden im Wohnraum
- Wände weiß, glatt verputzt
- Holzwerk weiß
- Schöner Balkon ruhig nach hinten gelegen


Die Aufteilung dieser gut gestalteten Wohnung ist wie folgt:
- großzügiger Wohnraum
- geräumiges Schlafzimmer ruhig nach hinten gelegen
- große Wohnküche mit Zugang zum Sonnenbalkon
- Diele
- Top neues Badezimmer mit Wanne, Glasduschabtrennung, Waschtisch, Handtuchheizkörper und WC
- Süd-Balkon nach hinten zum ruhigen Innenhof


Das Schlafzimmer und der Balkon sind zum ruhigen Innenhof ausgerichtet.

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum.

Eine wunderbar großzügige Wohnung in guter Lage auf der Grafenberger Allee zwischen Neander- und Hermannstraße.
Wohlgefühl und Lebensqualität!

Ausstattung

Die Wohnung bietet Ihnen folgende Ausstattungsmerkmale:

- schöner Parkettboden im Wohnraum
- Schlafzimmer und Diele mit neuem Boden in Holzoptik
- weißes Bad mit Wanne, Glasduschabtrennung, Handtuchheizkörper, Waschtisch und WC
- schöner Südbalkon ruhig nach hinten gelegen
- Wände weiß, glatt verputzt
- Gaszentralheizung

ERSTBEZUG NACH SANIERUNG!

Lage

Top Lage in Flingern-Nord auf der Grafenberger Allee zwischen Neander- und Hermannstraße.
Das Zooviertel vor der Haustür.

Gute Anbindung zum Hauptbahnhof und in die City.

Ganz nah zur Metro, zu BMW und vielen weiteren Unternehmen, die in direkter Nachbarschaft ansässig sind.

Perfekt - alle Einkaufsmöglichkeiten im unmittelbaren Umfeld - tolle Restaurants ebenfalls! Wohlgefühl und Lebensqualität!

Sonstiges

ERSTBEZUG NACH SANIERUNG!

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