Katrin Rekittke Immobilien in Düsseldorf

Katrin Rekittke Immobilien
Garage/Stellplatz zur Miete in Erkrath

! VERMIETET ! HERZLICH WILLKOMMEN ZU HAUSE! GEMÜTLICHES HAUS MIT GARTEN UND GARAGE IN RUHIGER LAGE VON HOCHDAHL!!!

Ansprechpartner

Katrin Rekittke Immobilien

Telefon: +49 211 55027791
Telefax: +49 211 55027793

info@katrin-rekittke-immobilien.de

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Objekt-Nr. 886855

Miete zzgl. NK
1.150 €
Nebenkosten
85 €
Miete inkl. NK
1.235 €
Kaution
3.450 €
Wohnfläche
ca. 90 m²
Zimmer
4
Baujahr
1969
Befeuerungsart
Fernwärme
Heizungsart
Zentralheizung
verfügbar ab
kurzfristig

Eichenstr. , 40699 Erkrath - Hochdahl

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch
64,90 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger
Fernwärme
Heizungsart
Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
A
0 200 400+

Beschreibung

Dieses gut aufgeteilte Reihenhaus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet von Erkath-Hochdahl.

Ein schönes Zuhause für eine kleine Familie.

Das Haus bietet ca. 90 m² Wohnfläche auf zwei Geschossen und ist zudem voll unterkellert.

Die konkrete Aufteilung ist wie folgt:
Kellergeschoss:
- Hauswirtschaftsraum mit Ausgang zum Garten
- Hausanschlussraum
- Vorratskeller
- großer Hobbyraum (ca. 18 m²) mit Einbauschränken

Erdgeschoss:
- Windfang
- Gäste-WC
- Diele mit Treppenaufgang
- Küche (ca. 9 m²)
- Wohn/ Esszimmer (ca. 27 m²) mit Zugang zum Garten

Obergeschoss:
- Diele
- drei Zimmer (ca. 9, 15 und 16 m²)
- Badezimmer

Ein schöner, nach Westen ausgerichteter Garten bietet Sonne bis in die Abendstunden.

Zum Haus gehört eine Einzelgarage auf dem naheliegenden Garagenhof.
Die Garage ist im Mietpreis bereits enthalten.

Wohlfühlhaus in schöner Lage mit Garten und Garage - herzlich willkommen zu Hause!

Ausstattung

Das Haus ist komplett saniert, alles ist einem sehr guten Zustand.
- Beheizung durch Fernwärme
- Fenster mit Außenjalousien
- Bodenbelag hochwertiges Laminat in Holzoptik
- Küche mit schönen Wand- und Bodenfliesen; ausgestattet mit einer Einbauküche mit allen Elektrogeräten
- modernes Badezimmer mit Fenster, Halogenspots und Dusche
- schöner Garten
- Garagen

Lage

Schön gelegen in einem ruhigen Wohngebiet von Erkrath-Hochdahl, direkt an eine gepflegte Grünfläche angrenzend.

Ein breiter Fußweg führt von der ca. 50 Meter entfernten kleinen Wohnstraße zum Hauseingang.

In nur drei Gehminuten sind Sie im Naturschutzgebiet Neandertal.

Einkaufsmöglichkeiten bieten der Hochdahler Markt und die Hochdahler Arkaden.

Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen sind gut zu erreichen.

Gute Verkehrsanbindung an die A3 und A46 . Bus und S-Bahn-Station Hochdahl Millrath in wenigen Gehminuten zu erreichen.

Sonstiges

Wasser, Abwasser, Strom, Kabel und Fernwärme werden vom Mieter direkt mit den Versorgungsunternehmen abgerechnet.

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