Katrin Rekittke Immobilien in Düsseldorf

Katrin Rekittke Immobilien
Wohnung zur Miete in Düsseldorf

! VERMIETET! NEUBAU-ERSTBEZUG! 4 ZIMMER - GARTEN - SUPER-SOMMER-TERRASSE - STELLPLATZ - EINBAUKÜCHE!!!

Ansprechpartner

Katrin Rekittke Immobilien

Telefon: +49 211 55027791
Telefax: +49 211 55027793

info@katrin-rekittke-immobilien.de

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Objekt-Nr. 8815855

Miete zzgl. NK
1.550 €
Nebenkosten
290 €
Miete inkl. NK
1.840 €
Kaution
4.650 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Wohnfläche
ca. 117 m²
Zimmer
4
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone/Terrassen
1
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl separate WCs
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Wohneinheiten
4
Anzahl Zimmer
4
Kategorie
Gehoben
Baujahr
2020
Befeuerungsart
Erdwärme mit Wärmepumpe
Lage im Objekt (Etage)
Erdgeschoss
Heizungsart
Fußbodenheizung
Küche
Einbauküche
Stellplätze
1
Stellplatzmiete
50 €
Stellplätze
1
Stellplatzmiete
50 €
verfügbar ab
01. Juni 2020
Zustand
Erstbezug

Auf der Reide , 40468 Düsseldorf - Unterrath

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
18 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger
Erdwärme mit Wärmepumpe
Heizungsart
Fußbodenheizung
Energieeffizienzklasse
A+
Gültig bis
01.06.2020
0 200 400+

Beschreibung

In der kleinen Anliegerstraße Auf der Reide im Stadtteil Unterrath wird gerade ein Mehrfamilienhaus mit nur vier Wohneinheiten fertiggestellt.

Alle Wohnungen entsprechen absolut modernsten Wohnanforderungen.
Nur hochwertige Materialien wurden verwendet.
Die Grundrisse entsprechen den Wohnvorstellungen unserer Zeit.

Die hier angebotene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und bietet auf ca. 117 m² traumhaftes Wohnen.

Der ca. 43 m² große offene Wohn- Essbereich mit integrierter Küche bildet das Herzstück dieser schönen Wohnung.

Die raumbreite und bodentiefe Fensteranlage mit Zugang zur überdachten Terrasse und zum schönen Garten bietet viel Licht.

Der Garten steht zur alleinigen Nutzung zur Verfügung.

Die Aufteilung der Wohnung ist wie folgt (siehe auch Grundriss):
- Eingangsdiele (ca. 8 m²)
- Wohnen/ Essen/ Kochen (ca. 43 m²)
- zweite Diele (ca. 4 m²)
- Schlafen (ca. 16 m²)
- drittes Zimmer (ca. 17 m²)
- viertes Zimmer (ca. 15 m²)
- Bad (ca. 10 m²)
- Gäste-WC (ca. 1,70 m²)
- überdachte Terrasse
- Garten

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und ein PKW-Abstellplatz.
Der Mietpreis für den Parkplatz beträgt EUR 50,00/ Monat.

Eine absolute Traumwohnung in perfekter Lage!!!
Einziehen und Wohlfühlen!!!

Ausstattung

NEUBAU-ERSTBEZUG!

- hochwertiger Vinylboden in allen Räumen (außer Badezimmer und Gäste-WC)
- in Badezimmer und Gäste-WC hochwertige, großformatige Bodenfliesen
- Wände glatt verputzt und weiß gestrichen
- große Fenster mit elektrisch bedienbaren Außenjalousien
- Badezimmer und Gäste-WC mit großformatigen weißen Wandfliesen und edler Sanitärkeramik
- Badezimmer mit großer, ebenerdiger Dusche mit Glasduschabtrennung und in den Boden eingelassener Wanne
- Küchenbereich ausgestattet mit einer top neuen edlen Einbauküche mit Kühl- und Gefrierschrank, Herd mit Dunstabzug, Backofen, Spüle und Spülmaschine
- modernste Elektroinstallation
- Anschluss für Waschmaschine und Trocker im separaten Waschraum im Kellergeschoss
- überdachte Terrasse mit Außensteckdose und Wasseranschluss
- schöner Garten
- moderne Zentralheizung über Erd-Wärmepumpe (Fußbodenheizung)
- Kellerraum
- Pkw-Abstellplatz

NEUBAU-ERSTBEZUG!

Lage

Unterrath - ein beliebter Stadtteil im Norden Düsseldorfs.

Die Wohnung liegt an einer reinen Tempo-30-Anliegerstraße.
Die Nachbarschaftsbebauung ist geprägt durch hochwertige Einfamilien- und kleinen Mehrfamilienhäusern mit Gärten und Vorgärten.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und öffentliche Einrichtungen finden Sie auf der Kalkumer Straße sowie der Unterrather Straße, alles fußläufig zu erreichen. Öffentliche Verkehrsmittel ebenfalls.

Über gut ausgebaute innerstädtische Verbindungen sind die City, der Flughafen und die Autobahnen in alle Richtungen gut zu erreichen.

Absolute Traumwohnung in perfekter Lage!!!
Einziehen und Wohlfühlen!!!

Sonstiges

Perfekt! Die Wohnung ist mit einer top modernen Einbauküche ausgestattet. Die Küche ist im Mietpreis bereits enthalten.

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