Katrin Rekittke Immobilien in Düsseldorf

Katrin Rekittke Immobilien
in Düsseldorf

! VERMIETET ! TOP LAGE IM ZOO! GROßZÜGIGE OFFENE 3 ZIMMER - ECHTHOLZPARKETT - GARTENTERRASSE!!!

Ansprechpartner

Katrin Rekittke Immobilien

Telefon: +49 211 55027791
Telefax: +49 211 55027793

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Objekt-Nr. 8813955

Kaltmiete
1.145 €
Nebenkosten
285 €
Kaution
3.435 €
Heizkosten
keine Angabe
Warmmiete
1.430 € zzgl. Heizkosten
Wohnfläche
ca. 105 m²
Zimmer
3
Baujahr
1965
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
verfügbar ab
nach Vereinbarung

Uhlandstraße , 40237 Düsseldorf - Düsseltal

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
163,30 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
F
0 200 400+

Beschreibung

Diese besonders schöne Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im Düsseldorfer Zooviertel, auf dem hinteren Teil der Uhlandstraße zum Schillerplatz hin.

Eine großzügige, offene Wohnkomposition mit einer sehr großen Gartenterrasse nach hinten ins Grüne.

Der große Wohnbereich mit offener Küche hat zur Terrasse hin eine große Fensterfront und bietet viel Raum und Transparenz.

Besonderes Highlight ist die sehr große Gartenterrasse die zum Entspannen und Chillen in charmanter Atmosphäre einlädt.

Auch perfekt: Zur Wohnung gehört ein ca. 20 m² großer Wirtschafts- und Abstellraum im Basement des Hauses, welcher über eine innenliegende Treppe direkt von der Wohnung aus zugänglich ist.

Ein individuelles Wohnerlebnis mit großer Gartenterrasse in einer der besten und bevorzugtesten Lagen der Stadt!

Ausstattung

- schöner Parkettboden in allen Räumen außer in den Bädern und im Küchenbereich
- Bodenfliesen im Küchenbereich, in den Bädern und im Gäste-WC
- schöne Badezimmer - eins mit Wanne, das andere mit Dusche, beide mit gehobener Sanitärkeramik, Handtuchheizkörpern und Halogenspots
- großer Einbauschrank
- große Fensterelemente nach hinten zum Garten
- neue Phone-Stop-Fenster nach vorn
- ca. 20 m² großer Wirtschafts- und Abstellraum von der Wohnung aus direkt zugänglich
- Zentralheizung
- traumhafte Gartenterrasse

Lage

Diese Traumwohnung befindet sich in Düsseldorf Zoo, auf dem hinteren Teil der Uhlandstraße zum Schillerplatz hin.

Die Straße ist auf diesem Stück hauptsächlich von Anliegern befahren und recht ruhig.
Eine Straßenbahnlinie führt über die Uhlandstraße zum Schillerplatz.

Herrliche Stadtvillen und gepflegte Häuser mit schönen Gärten und Vorgärten geben ein besonderes Wohlgefühl.

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs finden Sie im Umfeld, öffentliche Verkehrsmittel ebenfalls.

Eine der besten Wohnlagen Düsseldorfs!

Sonstiges

Es besteht die Möglichkeit, einen PKW-Abstellplatz in der Tiefgarage des Hauses mit anzumieten. Der Mietpreis hierfür beträgt EUR 125,--/ Monat.

Ein individuelles Wohnerlebnis mit großer Gartenterrasse in einer der besten und bevorzugtesten Lagen der Stadt!

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