Katrin Rekittke Immobilien in Düsseldorf

Katrin Rekittke Immobilien
Wohnung zur Miete in Düsseldorf

! VERMIETET ! TRAUMLAGE NÄHE NORDSTRAßE! HOHE DECKEN, GLATT VERPUTZTE WÄNDE, PARKETT, EINBAUKÜCHE ZUR ÜBERNAHME!!!

Ansprechpartner

Katrin Rekittke Immobilien

Telefon: +49 211 55027791
Telefax: +49 211 55027793

info@katrin-rekittke-immobilien.de

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Objekt-Nr. 8812455

Miete zzgl. NK
1.125 €
Nebenkosten
220 €
Miete inkl. NK
1.345 €
Kaution
3.375 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Wohnfläche
ca. 83 m²
Zimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone/Terrassen
1
Anzahl Schlafzimmer
2
Ausrichtung Balkon/Terrasse
Norden
Kategorie
Gehoben
Bad mit
Wanne
Baujahr
1930
Befeuerungsart
Fernwärme
Boden
Parkett
Lage im Objekt (Etage)
3. Obergeschoss
Heizungsart
Fernwärmeheizung
Lage/Gebiet
Wohngebiet
Modernisierungen
ja
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Zustand
teil/vollsaniert

Zietenstraße , 40476 Düsseldorf - Golzheim

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch
123 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch inkl. Warmwasser
Hauptenergieträger
Fernwärme
Heizungsart
Fernwärmeheizung
Baujahr (Energieausweis)
1930
Energieeffizienzklasse
D
0 200 400+

Beschreibung

Diese schöne helle Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses auf der beliebten Zietenstraße im Stadtteil Golzheim.

Sie bietet Ihnen:
- ca. drei Meter hohe Räume
- edlen Parkettboden in allen Wohnräumen
- glatt verspachtelte weiße Wände
- große steingraue, kalibrierte Bodenfliesen
- Halogenspots
- weißes Badezimmer in modernem Design

Die Aufteilung der Wohnung ist wie folgt:
- großzügige Diele
- großes Wohnzimmer mit Doppel-Flügeltür
- Schlafzimmer nach hinten
- drittes Zimmer
- geräumige Küche mit Zugang zum Balkon
- Badezimmer
- Balkon nach hinten

Herzlich willkommen zu Hause!

Ausstattung

- edles Echtholz-Parkett Fischgrät im Wohnzimmer und drittem Zimmer
- Echtholz-Parkett Schiffsboden geölt im Schlafzimmer
- Küche mit Steinboden und Balkonzugang
- Diele mit steingrauen Bodenfliesen
- weißes Badezimmer mit Wanne, Waschtisch, WC, Handtuchheizkörper, Glas-Duschabtrennung, integriertem Spiegel und Halogenspots
- Wände weiß glatt verputzt

Lage

Die Wohnung befindet sich auf der bezaubernden Zietenstraße, einer ruhigen Wohnstraße (Tempo-30-Zone, Einbahnstraße) im grünen Stadtteil Golzheim.

Wunderbar nah zum Rhein und den weitläufigen Wiesen des Rheinparks.

Schnell auf der Nordstraße, der beliebten Einkaufsstraße des Quartiers.
Hier finden Sie Supermärkte, kleine Boutiquen und charmante Restaurants.

Öffentliche Verkehrsmittel sind perfekt zu erreichen.

Gute Verkehrsanbindung in die Innenstadt zum nördlichen Zubringer.

In ca. 10 Minuten in der Düsseldorfer Altstadt.

Eine absolut beliebte und bevorzugte Wohngegend!!!

Sonstiges

Es besteht die Möglichkeit, die in der Wohnung vorhandene, gut integrierte und gepflegte Einbauküche von den derzeitigen Mietern gegen eine Abschlagszahlung von EUR 2.500,-- zu übernehmen.

Die Einbauküche ist ausgestattet mit
- einem Elektroherd mit Backofen von Siemens
- einer Dunstabzugshaube von Viva (Tochtermarke von Siemens)
- einer 60 cm breiten Einbauspülmaschine von Viva
- einem Einbau-Wasch-Trockner von Siemens
- einer Kühl- Gefrierkombination von Samsung

Des Weiteren bietet die Einbauküche eine Spüle, einen Spülen-Unterschrank, Oberschränke sowie zwei Schubladenelemente mit jeweils drei Schubladen (davon eines der Schubladenelemente komfortable 100 cm breit).

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