Katrin Rekittke Immobilien e. K. in Düsseldorf

Katrin Rekittke Immobilien e. K.
Wohnung zur Miete in Düsseldorf

🎈😊 VIP-LOUNGE – WOHNEN MIT BLICK AUF DAS HISTORISCHE 🧡 VON GERRESHEIM !

Ansprechpartner

Katrin Rekittke Immobilien e. K.

Telefon: +49 211 55027791
Telefax: +49 211 55027793

info@katrin-rekittke-immobilien.de

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Objekt-Nr. 8813655

Miete zzgl. NK
820 €
Nebenkosten
110 €
Miete inkl. NK
930 €
Kaution
2.460 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Wohnfläche
ca. 80 m²
Zimmer
2
Anzahl Balkone/Terrassen
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Zimmer
3
Ausrichtung Balkon/Terrasse
Süden
Kategorie
Gehoben
Bad mit
Dusche
Baujahr
1948
Befeuerungsart
Fernwärme
Lage im Objekt (Etage)
1
Heizungsart
Etagenheizung, Zentralheizung
Rollladen
Stellplätze
1
Stellplatzmiete
50 €
Unterkellert
verfügbar ab
01.10.2020
Zustand
neuwertig

Alter Markt , 40625 Düsseldorf

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
141,70 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart
Fernwärme
Heizungsart
Etagenheizung, Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
D
0 200 400+

Beschreibung

Diese schöne Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses im verkehrsberuhigten, historischen Ortskern von Düsseldorf-Gerresheim, direkt am Alten Markt.

Die Wohnung überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, eine gepflegte Ausstattung sowie einen einzigartigen Blick auf den Alten Markt.

Ausstattung:

- gepflegter Laminatboden in allen Wohnräumen
- weiß gefliestes Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch und WC
- große Wohnküche mit weißem Fliesenspiegel
- Integrierte Deckenleuchten in der Diele

Raumaufteilung:

- großzügiger, heller Wohnraum mit einzigartigen Blick auf den Alten Markt
- geräumiges Schlafzimmer
- weißes Badezimmer
- Wohnküche mit viel Platz
- Diele

Ein eigener Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung.

Eine absolute Traumwohnung im 🧡 von Gerresheim!

Ausstattung

Ausstattung:

- Laminatboden in allen Wohnräumen außer Badezimmer
- Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch und WC
- Wohnküche mit weißem Fliesenspiegel
- Fenster mit Isolierverglasung
- Gasetagenheizung

Eine absolute Traumwohnung im 🧡 von Gerresheim!

Lage

Gerresheim ist ein autarkes Viertel mit charmanter kleinstädtischer Atmosphäre.

Die Wohnung ist direkt am Alten Markt im verkehrsberuhigten, historischen Ortskern von Gerresheim.
Hier finden Sie kopfstein-gepflasterte Fußgängerzonen mit kleinen Cafés und Restaurants, die zum Verweilen einladen.

Die Infrastruktur ist sehr gut, alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in direkter Nachbarschaft.

Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls gut zu erreichen.

Durch die unmittelbare Nähe zum Wildpark und zu weitläufigen Waldgebieten bietet die Lage viele Möglichkeiten, die Freizeit aktiv und im Grünen zu gestalten.

Sonstiges

Es besteht die Möglichkeit, die topmoderne Einbauküche inklusive hochwertiger Elektrogeräte von den derzeitigen Mietern gegen eine Abstandszahlung zu übernehmen.
Der gewünschte Abstand beträgt 1.800,00 € VB


Eine absolute Traumwohnung im 🧡 von Gerresheim!

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